Основные этапы приемки
Приемка новой квартиры в новостройке является важным моментом в жизни любого человека. Это время, когда вы получаете ключи от своего будущего дома, и вам нужно быть внимательным и предельно внимательным к деталям.
Основные этапы приемки квартиры в новостройке:
- Проверка наличия всех обещанных удобств и материалов. Вы должны проверить, насколько точны обещания, данные в договоре на строительство квартиры.
- Проверка отделки, проводки и техники. Новые квартиры могут иметь некоторые проблемы, поэтому обязательно проверьте все инсталляции и оборудование в квартире.
- Проверка на предмет потенциальных проблем с нарушениями постройки. Некоторые строители используют менее качественные материалы или сокращают расходы на некоторые элементы. Необходимо определить, соответствует ли качество заявленном в договоре.
- Непосредственный диалог с строителями о дополнительных гарантиях и сервисных услугах, таких как чистка и обслуживание кондиционеров, техники и т.д.
Проведение успешной приемки новой квартиры в новостройке может спасти много времени и нервов в будущем. Не забудьте быть внимательными к деталям и принимать свое решение только после тщательного обдумывания и проверки каждого аспекта новой квартиры. На сайте https://priemka.spb.ru можно получить больше информации про приемку новой квартиры в новостройке.
Проверка состояния квартиры перед въездом
Когда вы получили ключи от новой квартиры в новостройке, самое время сделать проверку ее состояния перед въездом.
При осмотре квартиры все строительные и отделочные работы должны быть уже завершены. Проверьте каждое помещение на наличие механических или косметических повреждений: царапин, сколов, трещин на стенах, потолке, полу, на радиаторах отопления. Не забудьте осмотреть окна и двери на предмет неисправностей или неплотной посадки.
Следующим этапом проверки состояния квартиры является проверка технических систем и устройств. Включите все электрические приборы, проверьте наличие и работоспособность розеток, выключателей, терморегуляторов. Испытайте работу сантехники, проверьте наличие и работоспособность кранов, душевого гарнитура, унитаза и других устройств.
Если в процессе проверки вы нашли какие-то недостатки или неисправности, обязательно сообщите об этом застройщику или управляющей компании, которые обязаны устранить все недочеты в квартире до вашего переезда.
Ознакомление с договором на обслуживание дома
Ознакомление с договором на обслуживание дома – важный этап приемки квартиры в новостройке. Ведь именно в этом документе прописаны правила эксплуатации дома, обязанности управляющей компании и права жильцов.
Для начала необходимо внимательно прочитать договор и обратить особое внимание на пункты, касающиеся содержания и ремонта общего имущества, организации уборки и дезинфекции в подъездах и на территории дома, организации работы лифтов и дверных систем. Важно также изучить разделы, касающиеся дополнительных услуг – например, организации парковки или обеспечения безопасности.
При ознакомлении с договором обращайте внимание на сроки предоставления услуг и порядок оплаты. В некоторых случаях управляющие компании предоставляют определенный пакет услуг, включенных в оплату ЖКХ, а дополнительные услуги оплачиваются отдельно.
Не стесняйтесь задавать вопросы управляющей компании при необходимости. Чем более подробно вы разберетесь в условиях договора, тем проще будет производить расчеты и контролировать выполнение услуг, а также добиться исполнения своих прав при возможных затруднениях или нарушениях со стороны управляющей компании.
